Neubau- Einfamilienhau in Köln Merkenich zu vermieten - Energieeffizient & hochwertig

Köln-Merkenich liegt in Kölner Norden und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zum Rhein. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Die nächste KVB- Haltestelle Linie 12 ist in wenigen Minuten erreichbar - die Kölner Innenstadt ist somit auch ohne Auto schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht ein modernes, energieeffizientes NEUBAU- Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Köln- Merkenich. Das Haus besticht durch seine Hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und VIEL Tageslicht.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Energieeffizienter Neubau KFW 40 Standard
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Edler Echtholz- Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Großformatige (60x120 cm) , helle Fliesen in Flur und Badezimmer
- Entkalkungsanlage für weiches Wasser - ideal für Haushaltsgeräte und Haut
- Dreifachverglaste Fenster mit sehr guter Wärmedämmung
- Sehr große Hebe Schiebe Fenster Anlage im Wohnzimmer (ca. 6m breit)
- Garten mit Überdachte und Schattierte Terrasse
- 9 m Garage und ein Stellplatz
- Moderne Nobilia Einbauküche ist vorhanden ( sollte übernommen werden)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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