2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in begehrter Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten und Chlodwigplatz. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Cologne Business School, TH (Ubierring) und Uni in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns – nur wenige Gehminuten vom Volksgarten und Chlodwigplatz entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt er an sonnigen Tagen zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingen des Abends ein und bietet eine angenehme grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Highlights:
Großzügige Wohnküche
Separates Schlafzimmer
Innenliegendes Badezimmer
Großzügiger Südbalkon zum ruhigen Innenhof
Helle Räume durch Südausrichtung
Eigener Kellerraum
Hochparterre
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Hausgeld: 265 € monatlich


Besichtigungstermine nach Absprache gerne möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst Ihre vollständigen
Kontaktdaten mit.

Bitte KEINE Malkleranfragen

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.