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51107 Köln

Kaufpreis
196.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
196.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7288697
Anbieter-Objekt-Nr.
293325

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
146 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

ruhige Seitenstraße mit guter Anbindung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die 68 m² große Etagen-Wohnung in Köln (51107) bietet mit ihren 2 Zimmern und der gut geschnittenen 58 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die solide Bausubstanz und die großzügigen Raumproportionen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders attraktiv ist die Wohnung für Vermietungszwecke, da die Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln hoch ist. Für Singles oder Paare ist dies der ideale Einstieg ins Eigentum, um sich unabhängig vom Mietmarkt zu machen. Der Stadtteil Köln-Vingst wird oft unterschätzt, bietet jedoch Entwicklungspotenzial, wachsende Nachfrage und eine gute Infrastruktur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut geschnittene 58m² mit 2 Zimmern
- solide Bausubstanz, großzügige Raumproportionen und stabile Bauweise
- attraktiv Für Vermietung – da hohe Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln
- bezahlbarer Einstieg ins Eigentum
- ideal für Singles oder Paare, die sich unabhängig vom Mietmarkt machen möchten
- Köln-Vingst: unterschätzt, aber wachsend; Stadtteil mit Entwicklungspotenzial, wachsender Nachfrage und guter Infrastruktur
- und, und, und ...


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