Exklusives Wohnen in Bestlage – Design, Komfort & Luxus auf höchstem Niveau vereint.

50933 Köln

Kaufpreis
2.999.999,00 €
Wohnfläche (ca.)
337,75 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Sabrina Gossmann
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.999.999,00 €
Hausgeld
2.142,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
3.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7229771
Anbieter-Objekt-Nr.
152230
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2029-08-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
38.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Lagebeschreibung

Köln – Leben mit Stil in bester Wohnlage.





Köln, viertgrößte Stadt Deutschlands und bedeutende Metropole für Wirtschaft, Medien und Kultur, wächst stetig und zählt zu den dynamischsten Städten Europas. Mit über einer Million Einwohnern, exzellenter Infrastruktur und vielfältigem Freizeitangebot bietet die Rheinmetropole höchsten Wohnwert.





In diesem Kontext nimmt der Stadtteil Braunsfeld eine besondere Stellung ein. Als eine der exklusivsten Wohnlagen Kölns verbindet er urbane Eleganz mit naturnaher Ruhe – ein seltenes Privileg inmitten der Großstadt. Direkt angrenzend an den weitläufigen Stadtwald, eines der größten innerstädtischen Naherholungsgebiete, finden Bewohner hier einen einzigartigen Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischer Villenarchitektur, stilvollen Neubauten und großzügigen Grundstücken – ein Synonym für Privatsphäre, gehobenes Niveau und Lebensqualität.





Braunsfeld punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kitas, Schulen, gehobene Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.





Die Anbindung ist optimal: Das dichte Netz der KVB, S-Bahnen und Buslinien sowie die Autobahnen A1, A3, A4, A57, A555 und A59 (direkt zum Flughafen Köln/Bonn) garantieren schnelle Wege innerhalb Kölns und darüber hinaus.





Kölns breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot rundet das Bild ab – von Museen und Konzerten bis zu Naturerlebnissen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-wohnen-in-bestlage-design-komfort-luxus-auf-hoechstem-niveau-vereint-152230/?utm_source=portale

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Richmodstraße 2
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