An der Nordseeküste, den Lebenstraum jetzt erfüllen, warum nicht?

50823 Köln

Kaufpreis
550.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
550.000,00 €
Baujahr
1768
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7228557
Anbieter-Objekt-Nr.
292637
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Von dem Objekt zu den Fähren Borkum, Norderney oder Juist, sind es nur ca. 20 Autominuten.
Pewsum oder Marienhafe sind in 8 Autominuten zu erreichen, hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten gegeben, auch Ärzte und Apotheken.
Krankenhäuser sind in Emden, Aurich und Leer. Das Gesundheitscentrum ist in Norden.
Das neue Zentral-Krankenhaus wird bereits gebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese ca. 200 m² Erdgeschoss Wohnung ist in 26736 Krummhörn, Brauereistraße 2 (ideal für Senioren oder Großfamilie) mit 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Wirtschaftsräume, ist in dieser Art und Weise einzigartig, weil es sonst keine Wohnung an der deutschen Nordseeküste gibt, die alleine schon 3 Schlafzimmer mit hochwertigen Bäder im EG hat.

Wenn Sie den Kaufpreis mit hochwertiger Einbauküche mit anderen umfangreich sanierte Wohnungen vergleichen, werden Sie den sehr fairen Preis sofort erkennen.

Die komplette Einrichtung steht auch zum Verkauf.

Das Gesamtobjekt mit 6 (komplett eingerichtete) Wohnungen, kann zu einem Gesamtkaufpreis von 1.257.000 jetzt noch erworben werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Heizung, Elektroinstallation, Sanitär, Bäder, Wände, Böden, alles neu.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohnung in 4 Wohnungen aufzuteilen.

Interessante steuerliche und wirtschaftliche Möglichkeiten sind auf alle Fälle gegeben, so oder so.

Kein Makler, keine Provision

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.