Apartment, Singlewohnung Köln Porz

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Quartiere der Kölner Schäl Sick. Der Kölner Hauptbahnhof und der Dom sind 8 Km entfernt. Die idyllische Rheinlage Westhoven hat eine super Infrastruktur sowie eine herausragende Anbindung zur Kölner Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sowie Autobahnanbindung A59, A3 und A4 und KVB Linie 7 sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Oberstrasse 121
51149 Köln

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern aus dem Baujahr 1996. Mit einer Wohnfläche von 30 m²verteilt auf Wohn/Schlafzimmer , Diele integriert mit Küche, Duschbad und Süd/West Terrasse bietet die Wohnung einer Einzelperson alles was zum Leben benötigt wird und ist somit auch als werthaltige, vermietbare Kapitalanlage etabliert. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Ein nutzbarer Fahrradraum und eine Waschküche mit Münzautomaten steht den Bewohnern im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung kernsaniert, Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Mülleimer, Abzugshaube, Herd usw., Gegensprechanlage, Objekt komplett Videoüberwacht inkl. Tiefgarage, Hausmeisterbetreuung vor Ort, Sonnenterrasse Süd/West Ausrichtung mit Ausblick auf den Sportplatz, Klimaanlage in der Wohnung, Einbruchschutz extra an dem Fenster sowie Haustür, Wohnungstür neu Schallschutzklasse 4 mit Bodendichtung, spülrandloses WC und große Dusche 100x80 cm, Wellnessbrause usw.
ein Energieausweis der Klasse D liegt vor, somit fit für die Zukunft

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist frei und kernsaniert und kann somit sofort bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!