SCHÖNE HELLE 3 ZIMMER-WHG. MIT BALKON DIREKT AM RHEIN, bezugsfrei ab 15.05.2024

51143 Köln, Dülkenstr. 1
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten in unmittelbarer Nähe zu Köln-Porz, kann man hier von einer sehr zentralen Lage sprechen. Das Rheinufer kann ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und den Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dülkenstr. 1
51143 Köln

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1994, in der 4. Etage, mit Aufzug. Die Fenster sind doppeltisoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer + Schlafzimmer +
Kinderzimmer + Küche + Diele + Bad + Gäste-WC + Balkon = ca. 87,00 qm

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie im Flurbereich ist die Wohnung mit Laminatboden ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen Lenoliumboden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen weißen Fliesen und hochwertiger
Sanitäreinrichtung ausgestattet.
Durch den praktischen Grundriss sind alle Räume über den Flur direkt zu
erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht. Der Balkon ist von hier aus zu begehen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die aktuellen Mieter werden zum 15.05.2024 aus der Wohnung ausziehen.

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