Jetzt von der staatlichen KfW40-Förderung profitieren - Komfortable Apartments in bester City-Lage!

51105 Köln

Kaufpreis
235.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
34,20 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Severin Josten
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6934641
Anbieter-Objekt-Nr.
121652_12
Personenaufzug
teilweise Keller
Parkettboden

Energie

Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

Im Osten der Kölner City, auf der rechten Rheinseite, liegt der Stadtteil Kalk. Bereits seit 1910 gehört die ehemalige Industriestadt vor den Toren der Metropole zu Köln. Industriedenkmale zeugen bis heute von dieser Geschichte: zum Beispiel der über 40 Meter hohe Wasserturm, eines der letzten verbliebenen Bauwerke der ehemaligen Chemischen Fabrik Kalk. Auf den Geländen der vielen früheren Industriebetriebe entstand und entsteht Neues: zum Beispiel die Köln Arcaden,

ein modernes Einkaufszentrum, das Käufer:innen aus dem gesamten Umland anzieht. Vom Apartmenthaus in der Dillenburger Straße ist es bequem fußläufig erreichbar.

Das Shoppingcenter liegt direkt an der Kalker Hauptstraße, der Haupteinkaufsstraße des Stadtteils.

Nicht weit entfernt öffnet die Sünner Brauerei im Sommer ihren gemütlichen Biergarten.

Auch drinnen – im urigen ehemaligen Eiskeller – gibt es neben leckerem Bier deftige Köstlichkeiten. Bei Studierenden besonders angesagt sind das Café Blauer Engel, das mit einer umfangreichen

Speisekarte und Retro-Charme punktet, die „internationale“ Villa Kalka, die auf fair gehandelte und

gesunde Produkte Wert legt, und das Trash Chic mit moderner veganer Küche und rustikalem Eckkneipen-Flair.

Von dort sind es nur zwei Gehminuten bis zur Kalker Kapelle. Bis heute pilgern Gläubige hierher, um die wundertätige Marienfigur zu besuchen, die Kalk im 17. Jahrhundert vor der Pest gerettet haben soll. Ein weiterer Pluspunkt des Stadtteils: die Top-Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Von der Haltestelle Trimbornstraße aus, die nur einen Steinwurf vom Apartmenthaus entfernt liegt, erreichen Pendler:innen den Kölner Hauptbahnhof in fünf und die Universität in etwas 30 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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