Wunderschönes Einfamilienhaus

Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage in Köln-Rodenkirchen.
Die Bus- und Bahn Verbindung 130, 16 und 17 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Autobahnanbindung Köln Süd ca 5 Minuten entfernt verbindet Sie über die Autobahn 555 und 4 mit Großstädten wie Bonn und Aachen sowie dem Flughafen Köln/Bonn.
In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckerrein, Ärzte
und Restaurants vor.
Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,Schulen usw.
Die Rodenkirchner Cityt ist in 5 Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar.
Dort finden sie alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Eibenweg 5
50999 Köln

Bei dem schönem Zweistöckigen Einfamilienhaus
handelt es sich um eine attraktive Immobilie die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht, alles wurde gerade Kernsaniert.

Ab sofort könnten Sie das schöne Haus beziehen.

Überzeugend ist der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignen würde da man die Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer im Keller hat.
Eine schöne Großzügige Terrasse lädt zum sonnen und grillen ein.
Keine lange Parkplatzsuche mehr es stehen eine Garage und ein Carport zum parken bereit.

Ihnen stehen
außerdem zusätzlich Kellerräum zur Verfügung.

Die Waschküche und der Heizungskeller sind separat.
2 Kellerräume sind noch individuell zu nutzen z.B als Gäste Schlafzimmer, Fitnissraum oder Büro.

Zur Innenausstattung gehört ebenfalls :

eine neue Einbauküche
Fußbodenheißung mit Luftwärmepumpe
Alarmanlage
Videoüberwachung
Satelliten-TV
Klimaanlagen
Einbauschränke Flur/Bad
eine Garage
ein Carport

Neben der Küche gibt es einen Abstellraum

Eine schöne große neu geflieste Terrasse mit Olivenbaum und Blumenbeet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Es gibt nur 2 richtige Schlafzimmer eins im Erdgeschoss das andere auf der ersten Etage.

Das Zimmer im Keller ist als richtiges Zimmer zum schlafen nicht so geeignet eher mal für Gäste da es nur ein ganz kleines Keller Fenster hat.

Energieausweis nicht vorhanden


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