Einfamilienhaus + provisionsfrei +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 90,4 m², sowie einem Nebengebäude mit zwei Abstellräumen. Das Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass das Haus um 1920 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern (41,7 m²) sowie ein Obergeschoss mit Flur, Bad und zwei Zimmern (48,7 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme der Marke Wolf, Modell CGU-2K-18. Das Warmwasser wird sowohl über die Therme als auch über Untertischgeräte bereitgestellt. Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss etwa 2,12 m und im Obergeschoss etwa 2,15 m. Es sind verschiedene Instandsetzungsarbeiten erforderlich, darunter die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden, die Reinigung einer stark vermoosten Dacheindeckung, undichte Stellen und die Reparatur von Rankpflanzenbewuchs, eine teilweise undichte Eindeckung, Farbabplatzungen an der Fassade und eine fehlende Fensterbank im Wohnzimmer. Im Aktenarchiv des Bauamts konnte keine Bauakte für das Gebäude gefunden werden, und eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.