Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse - stilvoll wohnen im Projekt Living Area Köln

Der Standort Porz-Wahnheide bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Lebensqualität

und naturnaher Umgebung. Diese Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:



•Lage am Rhein und Nähe zum Flughafen: Porz punktet mit seiner Rheinlage und der Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, was eine schnelle Erreichbarkeit und internationale Anbindung gewährleistet.

•Natur und Erholung: Porz-Wahnheide liegt eingebettet in eine grüne Umgebung mit zahlreichen Parks, Naherholungsgebieten und dem Rhein in der Nähe. Dies bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Erkunden Sie doch mal die Wahner Heide.

•Bildungseinrichtungen: Porz verfügt über zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, um eine umfassende Bildungsbasis zu bieten.

•Gemeinschaftliches Leben: Die Nachbarschaft in Porz-Wahnheide ist geprägt von einem lebendigen Gemeinschaftssinn und einer freundlichen Atmosphäre, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

•Autokino: Ein besonderes Highlight für Freizeit und Unterhaltung ist das Autokino in Porz.



Insgesamt bietet Porz-Wahnheide somit eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, die für verschiedenste Lebensstile und Bedürfnisse attraktiv ist.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die attraktive Doppelhaushälfte ist Teil eines hochwertigen Neubauprojektes der Peters Bauträger GmbH - Living Area Köln. Insgesamt entstehen vier moderne Wohneinheiten in nachhaltiger Massivbauweise mit Wohnflächen von jeweils ca. 125 m². Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich derzeit im Endausbau und wird voraussichtlich Ende Juni/Anfang Juli 2025 bezugsfertig sein.



Dieses ansprechende Objekt vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Aufgeteilt in vier helle und großzügige Räume bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große, einladende Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten übergeht - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder zum Spielen mit den Kindern.



Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung gelegt: Das gesamte Haus wird auf allen Etagen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine zentrale Heizungsanlage auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Dadurch entfallen störende Heizkörper, was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht und gleichzeitig für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt - besonders angenehm in den Wintermonaten.



Absolutes Highlight ist die herrliche Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist: Hier finden Sie einen tollen Rückzugsort, der an lauen Sommerabenden zum Entspannen und Verweilen einlädt.



Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Außenanlagen mit Wohlfühlfaktor machen diese Immobilie zu einem echten Zuhause mit Lebensqualität.