Bungalow in Köln-Neubrück

Neubrück verfügt über eine gute Infrastruktur. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Apotheken,
Ärzte, Fitnesscenter (ACR), Optiker, Schulen,
Kindergärten, Bushaltestellen u.v.m. sind fußläufig
erreichbar. Das naheliegende Baggerloch und die vielen
Feldwege bieten einen hohen Freizeitwert. Mittlerweile ist das Baggerloch mit einer Wasserski – Anlage erweitert worden.
Verkehrsgünstige Lage ermöglicht ein schnelles
erreichen der Autobahnen A3 und A 4.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

+ 7 Zimmer / Keller (110 qm) hat teilweise Wohnqualität und ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet
+ Alle Fenster wurden dreifachverglast erneuert (oben)
+ Terassenschiebetür
+ barrierefreie begehbare Dusche (Altersgerechter Umbau)
+ große Abstellkammer
+ Das Grundstück ist Eigentum, also KEINE Erbpacht!
+ Garage im Kaufpreis enthalten
+ Heizung in 3 von 7 Kellerräumen - 2 Räume sind als "Wohnraum" ausgebaut und können als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Fernsehraum genutzt werden. Die restlichen Kellerräume sind als Abstellmöglichkeit nutzbar.
+ Waschraum mit Erhöhung für Waschmaschine
+ Großer Garten
+ Zugang (Treppe) vom Garten zum Keller
+ Direkter Zugang vom Garten zur Garage möglich, aber nicht eingebaut
+ Kein Durchgangszimmer außer Esszimmer
+ Altersgerecht, da sich alle Räume auf einer Etage
befinden
+ voll unterkellert
+ Waschküche

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Es wird darum gebeten, dass sich nur Interessenten mit einer positiven Finanzierungs-Aussage Ihrer Haus-Bank melden.
Grunderwerbssteuer und Notargebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.