Reihenmittelhaus in Köln-Lövenich

Das Haus liegt in ruhiger Lage in Köln Lövenich und ist besonders gut für Familien mit kleinen Kinder geeignet.
Die schwach befahrene Straße ist durch einen Wohnweg ca. 40 m entfernt.

Ein Kindergarten befindet sich in ca. 300m.

Die Grundschule ist in Köln-Lövenich.


Weiterführende Schulen in Köln-Weiden und Köln Widdersdorf.

Gesamtschule in Pulheim-Brauweiler.

In fußläufiger Entfernung finden Sie Supermärkte (Lidl, Aldi Rewe u.s.w.) mehrere Bäcker, Restaurants, eine Apotheke und auch das Einkaufzentrum "Rhein Center" mit Modegeschäften, Apotheke, Bäckereien, Restaurants, Cafés u.s.w. sowie ein Ärztezentrum

In der Nähe sind:
Bushaltestellen (Fußweg 2 Minuten)
S-Bahn Haltestellen (Fußweg 15 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Alternativ können Sie das Haus durch Erbpacht (99 Jahre) für EUR 450.000 erwerben.
Die Erbpacht beträgt dann ab 01.01.2027 EUR 200 monatlich und das Grundstück kann jederzeit zum Zeitwert erworben werden.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Das schöne und gepflegte, zweistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Alle Fenster im EG und OG sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein Badezimmer (mit Thermostat geregeltem Durchlauferhitzer) und ein separates Gäste-WC im EG komplettieren die attraktiven 4/5 Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen.

Wärmedämmung sowie Schalldämmung zu den Nachbarhäusern aus Kork
s. hierzu PDF und https://www.hausbauberater.de/bauwissen/waermedaemmung-mit-kork

Die neuwertige Küchenzeile mit Spülmaschine gehört zum Angebot.

Der Spiegelschrank im "Zimmer OG Nordseite" mit dem dahinterliegenden, begehbaren Kleiderschrank kann übernommen werden.
Ebenso das neuwertige Schlafzimmer im "Zimmer OG Südseite".

Auf der großzügigen Terrasse (ca. 20qm) und dem 200 Quadratmeter großen Grundstück können Sie entspannen, gärtnern, spielen oder sonnenbaden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Internet ist mit 1.000 Mbit möglich.

Das Haus wird durch eine Niedertemperaturheizung (Einbau 2012) sparsam beheizt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!