*provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Köln-Holweide

Das Objekt liegt in der schönen Gegend Köln Holweide. Die Bus- und Stadtbahnlinien 157, 18 und 3 sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die S-Bahn. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Café und ein Kindergarten. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Eisdiele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

+++ provisionsfrei +++

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Garage besticht durch folgende gehobene Innenausstattung:

Erdgeschoss:
-Fussbodenheizung
-hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
-moderner Kamin
-Glasfront des Wintergartens 2024 erneuert
- komplette Außenfassade zusätzlich 2007 gedämmt

1. OG:
-Parkettboden
-letzte Renovierung 2023

2. OG:
-Dachgauben im Jahr 2007 gebaut. bzw. erweitert
-Dach im Jahr 2007 erneuert
-Spiegel Einbauschränke
-Parkettboden

Keller:
-Heiztherme inkl. Speicher und Rohre 2020 erneuert
-Solaranlage für Warmwasser 2020 eingebaut
-hochwertige Sauna mit Dusche von 2020

Garten:
Der Garten wird in Kürze neu gestaltet und erhält einen modernen grauen Zaun inkl. Sichtschutz. Die Terrasse wird mit neuen WPC Terrassendielen ausgestattet. Die Fotos des Gartens sind alt und spiegeln den aktuellen Zustand des Gartens nicht wieder.

Da es als Eigenbedarf bzw. Mehrgenerationen gedacht war, wurde nur hochwertiges Material bei den Sanierungen verwendet.

Bezugsfrei wäre das Haus jederzeit.

Makleranfragen unerwünscht!

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kein Sanierungsstau...

moderner Kamin, Fußbodenheizung EG, Wintergarten, neuer Saunaraum, Solaranlage, neue Heiztherme, Parkettböden, elektrische Festerrolladen, Garage, freistehend, moderne Küchen mit vielen Extras und hochwertigen Elektrogeräten, Gartenzaun und Terrassenboden werden erneuert.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!