Solides Investment in gefragter Lage von Köln-Dellbrück!

51069 Köln

Kaufpreis
1.450.000 €
Wohnfläche (ca.)
457,50 m²
Zimmer
17
Grundstück
1.086,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Sarah Dassen
Richmodstraße 2
50667 Köln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.450.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksgröße
1.086,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Balkone
2.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8233507
Anbieter-Objekt-Nr.
120482
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2029-06-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
184.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Dellbrück. Der Standort bietet beste Voraussetzungen für die Vermietung mit weiterem Entwicklungspotential.



Folgende Merkmale sind für den Standort positiv hervorzuheben:



- Gefragte Wohnlage

- Mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt

- Restaurants und mehrere Dienstleister sind fußläufig erreichbar

- 4 Gehminuten zur Haltestelle „Dellbrück Thielenbruch“ Straßenbahnlinie 3 sowie diverse Buslinie

- 33 Fahrminuten mit der Straßenbahn und dem Bus zum Kölner Hauptbahnhof

- 21 Fahrminuten mit dem Auto zum Flughafen Köln/Bonn

- Wenige Fahrminuten zur nächsten Autobahn



Der Standort bietet Mietern eine gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



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