Arbeiten mit Charakter im stilvollen Kutscherhaus

Das Objekt befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil "Rodenkirchen". Durch die zentrale Lage des Objektes bestehen sehr gute Anbindungen an die Autobahnanschlussstellen A555 und A4 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Somit sind der Flughafen Köln / Bonn und das Kölner Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Objektnähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die um 1920 im neobarocken und neoklassizistischen Stil errichtete Villa befindet sich in solitärer Lage am Ortseingang von Rodenkirchen. Geprägt wird die besondere Ausstrahlung des Anwesens durch seine historische Architektur und seinen unverwechselbaren Charakter. Seitlich angegliedert ist das eingeschossige Kutscherhaus, in dem sich die verfügbaren Büroflächen befinden. Dieses eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ergänzt wird das Gebäude durch ein ausgebautes Mansarddach. Der Garten steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Flächen weisen u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Garten zur Alleinnutzung
- repräsentativer Empfangsbereich
- Treppenhaus mit Natursteinboden
- Parkettboden in den Büroflächen
- CAT-7-Verkabelung mit CAT-5-Anschlussdosen
- Teeküche
- Lagermöglichkeit im Dachgeschoss
- eine WC-Einheit