Exklusive Sport- / Fitnessflächen direkt auf der Hohe Straße!

Das Objekt befindet sich in der Hohe Straße, direkt in der Kölner Fußgängerzone und mitten im Herzen der Innenstadt. Die Hohe Straße zählt zu den bekanntesten und am stärksten frequentierten Einkaufsmeilen Kölns und verbindet den Dom mit dem Neumarkt. Täglich bewegen sich hier Pendler, Einwohner, Touristen und Besucher der umliegenden Geschäfte, Büros und Gastronomiebetriebe. Für einen Fitnessanbieter ist das ein ideales Umfeld, um Mitglieder aus allen Zielgruppen zu erreichen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und Büronutzung. Davon profitieren Sie durch eine hohe Laufkundschaft, eine starke Sichtbarkeit und die Nähe zu Arbeitsplätzen und Wohnquartieren der Altstadt und der Innenstadt.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Kölner Hauptbahnhof, mehrere Haltestellen von Stadtbahn und Bus sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Auch für Besucher aus dem Umland ist der Standort damit bequem mit dem ÖPNV zu erreichen. Parkhäuser befinden sich in der näheren Umgebung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- ca. 630 m² im 2. OG, komplett neu hergestellt
- Ausbau nach Mieterwunsch im Mietpreis inklusive
- Geschosshöhe ca. 4,50 m
- Exklusiver, separater Eingang über die Große Sandkaul (Ecklage),
- Zugang per Aufzug oder Treppenhaus
- Eingangsbereich individuell gestaltbar und als eigene Markenfläche nutzbar
- Großformatige Werbeflächen, Folierung an Eingang und Fenstern möglich
- Flexibler Grundriss, ideal für Reformer Pilates, Yoga, Spinning u. Ä.
Ergänzbar durch Lounge- und Barbereich
- Clubähnliche Atmosphäre mit hoher Diskretion, klar getrennt vom Retail
- Maximale Sichtbarkeit im Passantenstrom der Fußgängerzone