Mitten in der Fußgängerzone

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Fußgängerzone Hohe Straße. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und Neumarkt ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Die verschiedenen Autobahnen können zügig über die Tunisstraße bzw. über die Rheinbrücken angefahren werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Bürofläche liegt in einem 4-geschossigen Büro- und Geschäftshaus. Der Zugang zur Mieteinheit erfolgt über die rückwärtig gelegene Sporergasse. Die Fläche bietet dem Nutzer durch die gute Raumaufteilung eine effiziente Arbeitsplatzgestaltung sowie ausreichend Stauraum im Kellergeschoss.

- Aufzug vorhanden
- Unrenovierte Übergabe

1.OG:
- Neue Fenster im Teeküchenbereich
- Bodentank
- Teppichboden
- Abstellräume
- Innenliegender Büroraum mit Belüftung
- Klimatisierung möglich

2.OG:
- PVC-Boden in Holzoptik
- Spiegelrasterleuchten und LED-Beleuchtung

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.