seltene Gelegenheit: voll möblierte Büroeinheit für bis zu 24 Monate anzumieten

Das Neubaubüro- und Geschäftshaus entsteht in exponierter und stadtbekannter Citylage am Rudolfplatz. Über die Ringe sowie die Aachener Straße bzw. Hahnenstraße sind sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen des Stadtgebietes sowie an den Kölner Autobahnring gegeben. Durch zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien besteht ebenfalls eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In der Umlage sind eine Vielzahl an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Exklusives Büro- und Geschäftshaus an einem der visibelsten Plätze der Kölner Innenstadt mit objekteigener Tiefgarage.

Äußerst Repräsentativ und modern ausgestattet:

- barrierefreier Zugang
- repräsentatives Foyer
- Personenaufzug
- öffenbare, bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- CAT-Verkabelung über Hohlraumböden
- BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten
- Deckenkühlung
- Open-Space
- Teppichboden
- Glastrennwände, Glastüren
- Teeküche
- Mobiliar mitzuvermieten
- Restaurant im Haus
- Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
- Gegensprechanlage, Zugang via Transpondersystem

Baujahr: 2020

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Die angebotene Mietfläche soll für eine Laufzeit von einem Jahr befristet vermietet werden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.