Arbeiten in bester Citylage!

Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage der Kölner Innenstadt. Von hier aus bestehen fußläufig hervorragende Anbindungen an die Geschäftszentren Mittelstraße, Pfeilstraße und Neumarkt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um die alte Kölner Taxizentrale, die in den vergangenen Jahren von dem bekannten Kölner Architekten Hartmut Gruhl zu einem interessanten und eigenwilligem Bürohaus umgebaut wurde. Das Gebäude besticht durch seinen modernen und repräsentativen Charakter und bildet den Mittelpunkt vom Apostel-Viertel. Die Fassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme im architektonischen Stil des Dekonstruktivismus.

- CAT-6 Verkabelung (Serverraum in der Einheit)
- Klimaanlage
- Wandheizkörper
- Einbauküche
- separate Damen- und Herren WCs
- Telefonleitung über eine Koaxialleitung
- Personenaufzug

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Bezug: ab 01.10.2026 bzw. nach Absprache

Untervermietung bis Januar 2028, längere Anmietung möglich
--------------------------------------------------------------
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
--------------------------------------------------------------
Konditionen:
Bürofläche: € 18,00/m²
Nebenkostenvorauszahlung: € 3,00/m²

Dieser Preis gilt im Rahmen einer Untervermietung. Ein direktes Mietverhältnis (Hauptmietvertrag) mit dem Eigentümer ist möglich. Änderungen hinsichtlich der beworbenen Mietpreisangaben vorbehalten.

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.