Köln-Marienburg exklusive Bürofläche in Denkmal-Villa aus 1922

Bestlage Marienburg, hevorragende verkehrstechnische Anbindung. Parkmöglichkeiten in der Straße ausreichend vorhanden.

ÖPNV:
-> nächste Straßenbahnhaltestellen "Köln Marienburg Heinrich-Lübke-Ufer"
oder "Köln Marienburg Bayenthalgürtel" - U16 / U17
-> nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106
ca. Objekt ca. 800 m vom AB Köln Süd entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Robert-Heuser-Str. 15
50968 Köln

*****Jugendstilvilla in bester Lage Marienburgs aus dem Jahr 1922*****
Bürofläche im 1. Obergeschoss links

Die Kaltmiete beträgt 22,50 EUR je m2 bzw. 990,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer, Betriebs-, und Heizkostenvorauszahlung von je 6,00 EUR bzw. 264,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer

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bestehend aus 2 Räumen, einem großen Besprechungsraum und einen kleinen abgetrennten Raum

Ein gemeinschaftlicher kleiner Flur, eine Küche und das Badezimmer teilen Sie sich mit einem Mieter auf der gleichen Etage.

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-> die Wände sind in einem Muskat Farbton gestrichen
-> Der Boden ist mit hochwertigen Tretford Teppich ausgelegt.
-> Bürofläche in denkmalgeschützter und vollständig renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inklusive Gemäldesammlung
-> Angeschlossen an Wachdienst
-> grosse Grünanlage zur Verbesserung des Standortklimas
-> Hausverwaltung im Gebäude
-> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die vakante Bürofläche kann nach Absprache angemietet werden.

Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hilcor GmbH & Co. KG

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