Stilvolle Bürofläche inklusive Rheinblick

Das Objekt befindet in repräsentativer Rheinuferlage an dem beliebten und stark frequentierten Konrad-Adenauer-Ufer - Höhe Bastei, im Abschnitt zwischen Thürmchenswall und Theodor-Heuss-Ring - und damit in bester Lage des Kölner Stadtzentrums. Dieser besonders attraktive Standort verfügt über eine einmalige Infrastruktur mit besten innerörtlichen und überregionalen Verkehrsverbindungen. Über die Rheinuferstraße sowie auch die Zoo-, die Severins- und Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom, der Ebertplatz, das Messegelände sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Objektnähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das markante Wohn- und Bürohaus ist aufgrund seiner für Köln ungewöhnlichen Gebäudehöhe und der einzigartigen Ecklage am Rhein nicht zu übersehen. Der wertige Eingangsbereich und die flexiblen sowie funktionalen Büroflächen bieten am Rand der Innenstadt vielfältige Möglichkeiten.

- 3 Personenaufzüge vorhanden
- Bodenbelag Vinyl in Fliesenoptik
- Raumhöhe ca. 2,50 bis 3,00 m
- teilweise Abhangdecke (Odenwald) / Sichtbetondecke
- teilweise Glastüren und Glasschwerter
- Telefonkabinen vorhanden
- Büromöbel und Küche gegen Abstandszahlung zur Übernahme
- Balkon mit Domblick
- Sanitär (D/H getrennt)
- öffenbare Fenster
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- DV Verkabelung CAT-7
- Kabelkanal

Baujahr: 1972

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.