Bürofläche an markanter Ecklage

Der Kölner Stadtteil Lindenthal zeichnet sich als renommierter Bürostandort und beliebte Wohngegend, vor allem durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen, die optimale Nahversorgung sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Stadtwald aus. Die vorhandene Lagequalität wird durch die zahlreichen Villen und architektonisch anspruchsvollen Neubauten der Umlage dokumentiert.

Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig erreichbar bzw. befinden sind direkt an der Liegenschaft. Für den Individualverkehr ist eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie das Autobahnkreuz West (A 1 und A 4) über die Hauptverkehrsachsen Dürener Straße, den Gürtel sowie die Militärringstraße gegeben.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Liegenschaft befindet sich auf der Dürener Straße in markanter Ecklage. Die urbane Architektur in Verbindung mit der Fassadenbegrünung und die hochwertige Ausstattung zeichnen das Objekt aus. Die Bodentiefenfenster können über den außenliegenden Sonnenschutz bei Bedarf verdunkelt werden. Eine objekteigene Tiefgarage rundet das wertige Gesamtangebot entsprechend ab.

- barrierefreier Zugang
- bodentiefe Fenster
- Arbeitsplatz Beleuchtung Mieterseits
- Teppichboden
- Grundbeleuchtung vorhanden
- hochwertige Glaselemente
- Teeküche
- Serverraum vorhanden
- Möbel vom Vormieter optional übernehmbar
- Gartennutzung für alle Mieter

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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