Büro an "Niehler Ei" | Bremerhavener Str.

Die Bremerhavener Str. ist über die Industriestr. hervorragend sowohl an das Zentrum, als auch an die Autobahn A1, Anschluss Köln-Niehl, angebunden.
Auch die A57, Anschluss Köln-Ossendorf, ist über den Militärring in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle Niehl der KVB Linie 12 ist nur 3 Fußminuten
entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die gut geschnittene Büroeinheit befindet sich auf der 1. Etage und verfügt über 4 helle Räume:
- Büro 1: 45,82 qm
- Büro 2: 21,81 qm
- Büro 3: 23,56 qm
- Büro 4: 15,78 qm

sowie WC und Teeküche.
Insgesamt 129qm.
Bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss.

Die Liegenschaft ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können nach Bedarf gemietet werden.

Bemerkungen:
Die Räume 2 und 3 verfügen über Einbauschränke für Aktenordner und Zubehör.
Ein außen liegender, motorgetriebenen Sonnenschutz ermöglicht zu jeder Tageszeit optimale Lichtverhältnisse.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet die Heizkosten.
Diese betrugen in den Vorjahren stets deutlich unter 2,- Euro/qm (warm) im Monat.
Miete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer ausschließlich an
zum Vorsteuerabzug berechtigte Unternehmen.

Anfragen gerne per Mail und einer kurzen Beschreibung ihres Unternehmens bzw. der
geplanten Nutzung.

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