Büro mit 3 Räumen in einer Jugendstilvilla aus dem Jahr 1922 Köln-Marienburg - mit Air Conditioning

Bestlage Marienburg, hervorragende verkehrstechnische Anbindung.

Parkmöglichkeiten vor dem Objekt jederzeit verfügbar.

ÖPNV:
Nächste Bushaltestelle "Köln Marienburg Südpark" BUS 106, in 1 Minute fußläufig erreichbar
Objekt ca. 800 m vom AB Kreuz Köln Süd entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Robert-Heuser-Str. 15
50968 Köln

Ideal für Sozietät/Family Office: Repräsentative voll klimatisierte Büroeinheit in Köln Marienburg

3 Räume, Flur, Küche und WC. Archivraum im KG möglich

Raumaufteilung:
1 - Raum (Erker)
1 - Raum (Durchgangszimmer)
1 - Raum (Balkonzimmer) Gartenlage
1 - Raum (Balkonzimmer) Gartenlage
1 - Flur
1 - WC
1 - Pantry-Küche

Die angegebenen Preise sind Nettopreise.
Wir vermieten mit Umsatzsteuer, daher verstehen sich die Preise zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die als Vorsteuer absetzbar ist. (durchlaufender Posten)

Balkon, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
> exklusive Bürovilla; eine der wenigen ihrer Art in Marienburg
> Bürofläche in denkmalgeschützter und voll renovierter Büro Villa mit dekorativ gestalteten Treppenhaus inclusive Gemäldesammlung
> Angeschlossen an Wachdienst
> große Grünanlage zur Verbessrung der Standortklimas
> Hausverwaltung im Gebäude
> auf Wunsch Paket- und Postdienst-Annahme etc.; Direktzufahrt zum Hauseingang bei Erfordernis möglich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezug nach Absprache; individuelle Mietvertragsgestaltung

Anfragen - Bitte ausführliche Anfragen per E-Mail an mietverwaltung@hilcor.de
Bei den Konditionen handelt es sich um Nettopreise.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hilcor GmbH & Co. KG
Robert-Heuser-Str. 15 • 50968 Köln
Tel. 0221 / 93 47 90-16

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