Büro-Praxisfläche im Belgischen Viertel !

50674 Köln

Kaltmiete
1.650,00 €
Gesamtfläche (ca.)
110,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

Logo immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity

immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity

Ansprechpartner


Maastrichter Str. 47
50672 Köln

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.650,00 € / Monat
Warmmiete
2.120,00 € / Monat
Nebenkosten
470,00 € / Monat
Kaution
4.950,00 €
Mieterprovision
3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt bis 5 Jahre, 4,76 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. ab 5 Jahre
Gesamtfläche
110,00 m²
Bürofläche
110,00 m²
Baujahr
1964
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7297639
Anbieter-Objekt-Nr.
3610
Einbauküche
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
2027-06-23
Energieverbrauchkennwert
115.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,3 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,4 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,7 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,4 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,9 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,5 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

Das Belgische Viertel und der Mediapark mit dem angrenzenden Stadtgarten sind die wohl heiß begehrtesten Innenstadt - Wohnviertel von Köln. Im Belgischen Viertel wohnen vor allem zahlungskräftige junge Menschen, die den hohen Altbaubestand sowie die hervorragenden Unterhaltungsmöglichkeiten mit unzähligen Szene-Kneipen, Lokalen, Bars und Tanzmöglichkeiten schätzen. Im Mediapark konzentrieren sich vor allem Kreativunternehmen aus den Bereichen Film, Fernsehen, Werbung und New Media, aber auch große Versicherungskonzerne und Finanzunternehmen. Die Lage ist als exzellent zu bezeichnen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Der Westbahnhof (DB), die U - Bahnstation Kaiser - Wilhelm - Ring sowie Friesenviertel und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung (A 57 und Zoobrücke) nur wenige hundert Meter entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Büro-Praxisfläche befinden sich im Innenhof eines gepflegten Wohn-, Geschäftshaus im beliebten belgischen Viertel. Die Sanierung der Gewerbefläche erfolgte in 2015.

Ausstattung

Büro/Praxisfläche
ca. 110 m² im Innenhof
3 Zimmer zzgl. Teeküche und Badezimmer

Weitere Informationen und Fotos:
Stellen Sie eine Anfrage! Hiernach erhalten Sie ein ausführliches Angebot/Exposé.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. immomaxx(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute mein Firmensitz.


Alle Angaben ohne Gewähr.