Provisionsfrei ins Business starten – Ihre Fläche im Barbarossacenter

Die Kölner City liegt im Herzen der Stadt und bildet das wirtschaftliche, kulturelle und historische Zentrum Kölns. Sie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine direkte Nähe zum Hauptbahnhof sowie zum Kölner Dom. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Sehenswürdigkeiten machen die Innenstadt zu einem pulsierenden Anziehungspunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Besondere Merkmale:
- Codekartensystem
- Gegensprechanlage
- hauseigene Tiefgarage
- Personenaufzüge (4 Stück)

Ausstattung:
- Decke: teilweise abgehängt, teilweise nicht abgehängt
- Beleuchtung: Aufbauleuchten und BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: Teppich und PVC
- Kabelführung: Sockelleisten
- Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7
- Klimatisierung: Vollklimatisierung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen

*1. Obergeschoss - Untervermietung: (provisionsfrei)
Die ausgewiesene Miete gilt für eine Untervermietung bis zum 31.05.2031. Eine Anmietung im Rahmen eines
Hauptmietverhältnisses ist unter Umständen ebenfalls möglich; abweichende Konditionen sind in diesem Fall vorbehalten.

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