Ankommen & aufsteigen – Büroflächen mit Weitblick in Ossendorf

Die Büromarktzone Ossendorf/Nippes stellt den nördlichsten Teil des linksrheinischen Köln dar und enthält ebenfalls die angrenzenden Stadtteile Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Weidenpesch, Niehl und Riehl. In diesem Areal konzentrieren sich die Büronutzer zumeist an den Gewerbegebieten in und um Ossendorf, Bickendorf und Longerich bzw./ Bilderstöckchen, sowie dem Niehler Hafen. Um den Niehler Hafen haben sich aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung am Rhein und dem angrenzenden Autobahnring vornehmlich industrielle Unternehmen angesiedelt. Das Coloneum in Ossendorf hat sich aufgrund der modernen Bürogebäude und den Fernsehstudios zu einem interessanten Bürostandort für zahlreiche Unternehmen entwickelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr variiert je nach Stadtteil, ist aber insgesamt als gut zu bezeichnen und wurde in Ossendorf mit einer KVB Haltestelle bis an das Coloneum erweitert. Die Kerngebiete in dieser Zone befinden sich auf der Neusser- und Niehler Straße und verfügen über Restaurants, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Besondere Merkmale:
- hauseigenes Parkhaus
- Kantine
- Personenaufzug
- Dachterrasse im 5. Obergeschoss

Ausstattung:
- Barrierefrei
- Behindertengerechtes WC
- Campuscharakter
- Codekartensystem
- Conciergeservice/Empfang/Doorman/Rezeption/Sicherheitsdienst
- Dachterrasse
- Domblick
- Dusche
- E-Ladesäulen
- Fahrrad-Stellplätze
- Fahrradraum
- Flexible Grundrissgestaltung
- Getrennte WC-Einheiten
- Innenhof
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Restaurant
- Sonnenschutz
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Photovoltaik
- Klimasplittgeräte
- Öffenbare Fenster
- Fassade Naturstein
- abgehängte Decke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Antistatischer Teppichboden
- Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
- Cat-5 Verkablung
- Vollklimatisierung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz