Industrielookfläche in direkter Rheinlage zu vermieten!

Das Objekt befindet sich in der aufstrebenden Lage des Mülheimer Hafens an der Deutz-Mülheimer-Straße. Zwischen der Messe in Deutz und der Mülheimer Brücke entsteht in den kommenden Jahren ein urbanes Viertel mit einem Mix aus Wohnen und Arbeiten. Das Stadtquartier wird einen breite Mischung aus Gewerbe, Nahversorgung, Hotels, Schulen und Wohnungen bieten. Die Haltestelle der Bahnlinie 4 ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, unmittelbar auf der Deutz-Mülheimer-Straße fahren drei Buslinien.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hier angebotenen Büroräumlichkeiten bieten einen einzigartigen Industriecharme. Besonders attraktiv ist die Einheit durch die großzügigen Fenster und ruhige Terrasse mit direktem Blick auf den Rhein. Der Einheit sind 8 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt fest zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit E-Stellplätze anzumieten. Im Untergeschoss steht ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Das Objekt ist an die Fernwärme angeschlossen. Aktuell ist keine Klimatisierung eingebaut, nach Absprache könnte diese nachgerüstet werden. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über wenige Stufen, die Empore ist mit einer innenliegenden Treppe zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine barrierefreie Sanitäreinheit. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Außenbereich, hier wurde die ehemalige Rampe umfunktioniert zu einem überdeckten Freisitz. Der Parkettboden ist im Bereich der Empore verlegt, im Erdgeschoss handelt es sich um Spachtel Boden. Es gibt einen Glasfaseranschluss im Haus, die Fläche ist mit Cat Verkabelung ausgestattet. Ergänzend steht optional ein Atelier mit ca. 120m² zur Verfügung, dieses kann auch separat angemietet werden.

-Trägerelemente
-Industrielook
-renoviert
-gespachtelt und gestrichen
-Terrasse
-Grundbeleuchtung

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.