Ihr neues Büro mit Terrasse!

50670 Köln

Miete
13,60 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
295,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

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Savills Immobilien Beratungs- GmbH

Ansprechpartner

Valentino Garcia
Christophstraße
50670 Köln

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²
3,51 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,60 € / Monat
Mieterprovision
Bitte beachten Sie unsere AGB
Gesamtfläche
295,00 m²
Bürofläche
295,00 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
kurzfristig
Portal-Objekt-Nr.
W6995451
Anbieter-Objekt-Nr.
63595@13@205795

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchskennwert
28.60000 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
89.00000 kWh / m² / Jahr

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone City besteht aus dem linksrheinischen Stadtkern von Köln, welcher sowohl durch den Rhein als auch durch den Grüngürtel eingefasst wird. Dieser Stadtkern ist durch die großzügigen sternförmigen Ausfallstraßen und die Kölner Ringstraßen geprägt, welche wiederum auf die römische Vergangenheit der Stadt verweisen. Zwischen diesen prägenden Elementen haben sich im Laufe der Zeit einzelne Viertel, in Köln auch Veedel, genannt entwickelt. Hierzu zählen das Agnesviertel, das Kunibertsviertel, das Belgische Viertel und die beliebte Südstadt inklusive des neugestalteten Rheinauhafens.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Besondere Merkmale:
- getrennte WC- Einheiten
- Personenaufzug
- Gemeinschaftsterrasse im 5. Obergeschoss
- Teeküchenanschluss vorhanden

Untervermietung bis 31.12.2026 möglich.
Dieser Preis gilt im Rahmen einer Untervermietung bis zum 31.12.2026. Sollte stattdessen nachvermietet werden und somit ein Hauptvertrag zu Stande kommen, kann sich der Mietpreis ggf. ändern.

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