Anbieter
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Selina Jauch
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet "Bilderstöckchen" mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz "Köln-Nord" (A 57 Köln-Krefeld / A 1 Köln-Dortmund-Bremen). Über die Escher Straße sind innerstädtische Standorte auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes 6-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude.
Das Gebäude verfügt über ein einladendes Foyer. Der Eingangsbereich ist mit Holz verkleidet und durch moderne LED-Beleuchtung Tag und Nacht beleuchtet.
- Wandkonstruktion: W 111 Gipskarton Metallständerwerk,
zweiseitig einmal beplankt
- Wandoberfläche: Glasgewebe 21/80, Dispersionsfarbanstrich weiß
- Etagenzugangstüre als Rauchschutztüren mit Glasausschnitt,
- Bürotüren: Glastüren satiniert, WC-Anlagen, Küche und Serverraum:
weiße Holztüren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbelag: strapazierfähiger Designboden in Holzoptik und Granit
- Decke/Beleuchtung: Abhangdecke in Einlegemontage,
Einbaurasterleuchten in den Büros, Einbaudownlights im Flur
- WC- Anlagen: Feinsteinzeug, halbhoch schwarz gefliest,
weiße Sanitärkeramik, Spiegel
- moderne Elektroinstallationen und EDV-Netzwerk in CAT-7
- Gegensprechanlage mit Türöffner zum Hauseingang hin verbunden
- Gaszentralheizung, Heizkörper mit Thermostatventilen
Energiekennwert Strom: 21,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert Wärme: 70,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Anbieter
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Selina Jauch
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln
Alle Angaben ohne Gewähr.