Neubau-Büros mit Terrassen in Ehrenfeld zu vermieten!

Das neue Quartier am Methweg befindet sich auf der Verbindungsachse zwischen Ehrenfeld und Nippes. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das quirlige Zentrum Ehrenfelds von der Bushaltestelle direkt vor der Tür aus in nur wenigen Minuten.
Ehrenfeld liegt vor den Toren der belebten Innenstadt, in der das Kölner Herz laut und kräftig schlägt. Diese Einflüsse machen Ehrenfeld zu einer der beliebtesten Wohngegenden Kölns, die das Beste der umliegenden Viertel vereint: Kultcafés, Kulinarik, Kinno, Kultur, Kunst, Clubs - hier gibt es alles. Ehrenfeld besitzt ein große kulturelle und künstlerische Vielfalt - nicht zuletzt ist das Viertel ein Zuhause für Menschen aus der ganzen Welt, die alle etwas Besonderes aus ihrer Kultur mitbringen. So wächst und gedeiht Ehrenfeld stetig mit seinen Bewohner:innen. Und die Bewohner:innen mit Ehrenfeld. Zahlreiche Theater, Restaurants und Szenecafés prägen die Lebensadern des Stadtteils.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Neubauprojekt "EhrenNippes" im Herzen von Ehrenfeld bietet den Nutzern zukünftig hochwertige Neubaubüroflächen in einer ruhigen Innenhofbebauung. Das Areal besteht aus 3 voneinander getrennten Baukörpern. Im Erdgeschoss befinden sich sechs Büroeinheiten, mit einer Größe von 41 m² - 131 m². Die Erdgeschosseinheiten werden durch große Fensterflächen belichtet.
Die kleinen Büroeinheiten haben einen Zugang zur eigenen Terrasse/Garten. Die Ausstattung wird durch den Mieter individuell selbst bestimmt. In den Obergeschossen werden moderne Wohnungen errichtet.
Es stehen Stellplätze auf Anfrage zur Verfügung.

Die Wohnung sind voll vermietet.

Die Mieteinheiten werden wie folgt ausgebaut:
- Parkettboden
- gespachtelte und gestrichene Wände
- fertige Bäder und WCs (teilweise mit Dusche)
- Terrasse/ Balkon
- Fenster Dreifachverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Belüftungsanlage mit Luftwechsel
- Elektroinstallation
- elektronisches Schließsystem

Die hier angebotenen Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Gewerbeimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.