ONE - das erste Bürohaus in Köln-Ossendorf

Die Büromarktzone Ossendorf/Nippes stellt den nördlichsten Teil des linksrheinischen Köln dar und enthält ebenfalls die angrenzenden Stadtteile Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Weidenpesch, Niehl und Riehl. In diesem Areal konzentrieren sich die Büronutzer zumeist an den Gewerbegebieten in und um Ossendorf, Bickendorf und Longerich bzw./ Bilderstöckchen, sowie dem Niehler Hafen. Um den Niehler Hafen haben sich aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung am Rhein und dem angrenzenden Autobahnring vornehmlich industrielle Unternehmen angesiedelt. Das Coloneum in Ossendorf hat sich aufgrund der modernen Bürogebäude und den Fernsehstudios zu einem interessanten Bürostandort für zahlreiche Unternehmen entwickelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr variiert je nach Stadtteil, ist aber insgesamt als gut zu bezeichnen und wurde in Ossendorf mit einer KVB Haltestelle bis an das Coloneum erweitert. Die Kerngebiete in dieser Zone befinden sich auf der Neusser- und Niehler Straße und verfügen über Restaurants, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bedeutende Bürogebäude sind der Butzweiler Stern und das populäre Coloneum, welche sich beide auf dem ehemaligen Militärflughafen Butzweilerhof befinden.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ford, MMC-Studios, Endemol, Sparkasse Köln/Bonn, Netcologne, QSC, Coca Cola,Wige Media, Akzo Nobel, pronova BKK, Arvato, Bundesverwaltungsamt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Besondere Merkmale:
- repräsentatives Entrée
- hauseigene Tiefgarage
- benachbartes Parkhaus
- Personenaufzug
- Dachterrassen im Staffelgeschoss

Ausstattung:
- Decke: abgehängt
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: Antistatischer Teppichboden
- Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
- Kabeltechnik: überwiegend Cat-7 Verkabelung
- Klimatisierung: EDV-Raum klimatisiert
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sonstiges: flexibles Trennwandsystem, Teeküchen

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