tolle Bürofläche mit Parkplätzen Dachterrassennutzung

Verkehrstechnisch hervorragende Lage innerhalb des südlichen Gewerbegebietes Köln-Rodenkirchen, An der Wachsfabrik 1

Das BAB-Kreutz Köln-Süd (A 4 / A 555) ist auf schnellem Wege sehr gut erreichbar. Von hieraus besteht eine direkte Anbindung zum Flughafen Köln-Bonn. Auch die Kölner Innenstadt ist über die naheliegende Rheinuferstraße in wenigen Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle der Buslinie 135 auf der Emil-Hoffmann-Straße ist in nur 150 m Entfernung fußläufig gut zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung gelangen repräsentative Büroflächen im 2. Obergeschoss des attraktiven und modernen 3-geschossigen Bürogebäude mit ansprechender Fassaden- und Eingangshallen-Gestaltung, einem zusätzlichen Eingang über das Nebentreppenhaus und einem Mitbenutzungsrecht der Dachterrasse. Insgesamt stehen im 2. Obergeschoß ab ca. 360 m² bis zu ca. 440 m² attraktive Bürofläche zur Neuvermietung an. PKW-Parkplätze befinden sich direkt am Objekt auf dem dazugehörigen Parkplatz und können mit angemietet werden.

Das Verwaltungsgebäude ist sehr ansprechend und repräsentativ gestaltet und verfügt im Haupteingang über einen zentralen, großzügigen Empfangsbereich. Die Büroflächen sind mit teils deckenhohen hellen Einbauschränken und Klimatisierung sowie EDV-Verkabelung ausgestatteten.

Individuelle Nutzerwünsche bezüglich der Flächen-Aufteilung und Ausstattung können mit dem Vermieter gerne noch abgestimmt werden.