KÖLNER BANKENVIERTEL | ZENTRAL | OPENSPACE BIS EINZELBÜROS | PROVISIONSFREI | VIDAN REAL ESTATE

Die Liegenschaft liegt zwischen dem Gereonsviertel und dem Kölner Bankenviertel und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die zentrale Lage bietet eine vorteilhafte Anbindung an die Kölner Stadtringe sowie die umliegenden Autobahnen. Der Kölner Hauptbahnhof ist ebenso fußläufig in kürze erreicht wie die Einkaufsstraßen, in denen reichhaltige Angebote an Restaurants, Bars und Bistros vorzufinden sind.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 1963 errichtete und stetig modernisierte Bürogebäude liegt inmitten des Kölner Bankenviertels und profitiert von der zentralen Lage und der bevorzugten Anbindung. Über den mit Naturstein verzierten Eingangsbereich, der im Laufe diesen Jahres noch modernisiert wird, gelangen Sie zum Aufzug sowie das Treppenhaus, über die Sie in die jeweiligen Büroflächen gelangen. Vor Mietbeginn werden die Räumlichkeiten mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, den Sie mitbestimmen können, sowie mit einem neuen LED-Beleuchtungskonzept versehen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Raumplanung aktiv mitzugestalten und die Fläche entsprechend Ihren Anforderungen, ob OpenSpace oder mit einer Vielzahl von Büroräumen, mit zu planen.

Das 1963 errichtete und stetig modernisierte Bürogebäude liegt inmitten des Kölner Bankenviertels und profitiert von der zentralen Lage und der bevorzugten Anbindung. Über den mit Naturstein verzierten Eingangsbereich, der im Laufe diesen Jahres noch modernisiert wird, gelangen Sie zum Aufzug sowie das Treppenhaus, über die Sie in die jeweiligen Büroflächen gelangen. Vor Mietbeginn werden die Räumlichkeiten mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, den Sie mitbestimmen können, sowie mit einem neuen LED-Beleuchtungskonzept versehen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Raumplanung aktiv mitzugestalten und die Fläche entsprechend Ihren Anforderungen, ob OpenSpace oder mit einer Vielzahl von Büroräumen, mit zu planen.

•gepflegter, vollständig renovierter Objektzustand
•normale Ausstattungsqualität
•Modernisierung 2023
•6 Etagen
•Bodenbelag ach Mieterwunsch
•öffenbare Fenster
•außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
•Cat.7-Verkabelung über Brüstungskanäle
•Spiegelrasterleuchten sowie LED-Beleuchtung
•getrennte Damen- u. Herren-WCs
•Teeküche
•Personenaufzug
•Gegensprechanlage
•hauseigene Tiefgarage
•flexible Raumaufteilung von OpenSpace bis Einzelbüro möglich
•Fläche mit Terrasse verfügbar