AM HANSARING | BESTE ÖPNV-ANBINDUNG | FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG | VIDAN REAL ESTATE

Das Objekt befindet sich in exponierter Innenstadtlage unmittelbar am Verkehrsknotenpunkt Hansaring. Für eine Ansiedlung in der direkten Umgebung dieses Standortes haben sich bereits mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Banken und zahlreiche Firmen- und Verwaltungsniederlassungen entschieden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Autobahnauffahrt an der Zoobrücke lässt das Büro auch für den Individualverkehr schnell erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 1974 errichtete Büro- und Geschäftshaus verfügt über acht Etagen und die vakante Bürofläche befindet sich im siebten Obergeschoss. Das Büro verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, der Sie weiter alle Räumlichkeiten erreichen lässt. Insgesamt sechs Büros warten aktuell auf den Mieter, zusätzlich kommen noch zwei WC-Anlagen, von der eine über eine Dusche verfügt, sowie eine Teeküche und ein Abstellraum hinzu. Der hochwertige Vinyl-Boden in Holzoptik sowie die zwei WCs wurden 2019 modernisiert. Gerne kann nach Rücksprache die Raumaufteilung flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden. PKW-Stellplätze können in den naheliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Das Büro verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, der Sie weiter alle Räumlichkeiten erreichen lässt. Insgesamt sechs Büros warten aktuell auf den Mieter, zusätzlich kommen noch zwei WC-Anlagen, von der eine über eine Dusche verfügt, sowie eine Teeküche und ein Abstellraum hinzu. Der hochwertige Vinyl-Boden in Holzoptik sowie die zwei WCs wurden 2019 modernisiert. Gerne kann nach Rücksprache die Raumaufteilung flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden. PKW-Stellplätze können in den naheliegenden Parkhäusern angemietet werden.

•Büro- und Geschäftshaus
•8 Etagen
•Gepflegter Objektzustand
•Normale Ausstattungsqualität
•Modernisierung 2019
•Design-Vinylboden
•Helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten
•Teilweise mit elektrischen Rollläden
•Öffenbare Aluminiumfenster
•Verkabelung über Brüstungskanäle
•LED-Beleuchtung
•Flexible Raumlösungen nach Rücksprache möglich
•2 WC-Anlagen (mit Dusche)
•Teeküche
•Personenaufzug
•Gegensprechanlage