MARIENBURG | BÜRO | FLEXIBLE RAUMLÖSUNG | VIDAN REAL ESTATE

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Marienburg. Auch wenn Marienburg eher für die Villensiedlungen bekannt ist, hat sich der Stadtteil als etablierte Bürolage durchgesetzt, dies unterstreichen die Anmietungen mehrerer namhafter Unternehmen vor Ort. Restaurants, Bistros sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar an der Liegenschaft vorzufinden und in wenigen Schritten erreichbar. Der Autobahnanschluss Kreuz Köln-Süd mit der Anbindung an die A4/ A555 ist in wenigen PKW-Minuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das repräsentative Büro- und Geschäftshauses wurde 1998 errichtet und aktuell bieten sich mehrere Büroalternativen in der Liegenschaft an. Nach Rücksprache mit dem Vermieter lassen sich die Räume flexibel aufteilen und es sind von Einzelbüros bis großzügigeren Open Space-Flächen sämtliche Raumkonzepte realisierbar. Die Büroeinheit wird vor Mietbeginn mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet und erhält eine neue Deckenbeleuchtung, zudem wird die Fläche renoviert übergeben. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden und runden das attraktive Mietangebot ab.

Das repräsentative Büro- und Geschäftshauses wurde 1998 errichtet und aktuell bieten sich mehrere Büroalternativen in der Liegenschaft an. Nach Rücksprache mit dem Vermieter lassen sich die Räume flexibel aufteilen und es sind von Einzelbüros bis großzügigeren Open Space-Flächen sämtliche Raumkonzepte realisierbar. Die Büroeinheit wird vor Mietbeginn mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet und erhält eine neue Deckenbeleuchtung, zudem wird die Fläche renoviert übergeben. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden und runden das attraktive Mietangebot ab.

•nach Mieterwunsch neuer PVC-Designboden oder Teppichboden
•neue Deckenbeleuchtung
•renovierter Zustand
•flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter
•CAT7-Verkabelung
•Fußbodenkabelkanäle
•großzügige Fensterelemente mit Aluminiumrahmen
•außenliegender manueller Sonnenschutz
•getrennte Damen/Herren WCs
•Teeküche
•Gegensprechanlage
•repräsentativer Eingangsbereich
•hauseigene Tiefgarage
•Personenaufzug
•begrünter Innenhof