DIREKT AM HAUPTBAHNHOF | MODERN UND EFFIZIENT | PROVISIONSFREI | VIDAN REAL ESTATE

Die Lage besticht durch die sehr zentrale Lage im Kölner Kunibertsviertel, in unmittelbarer Nähe zum Kölner Hauptbahnhof sowie dem Kölner Dom. Im Herzen der City und sehr vorteilhafter Anbindung an das ÖPNV-Netz profitieren Sie von dem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten und genießen hierbei den Vorteil der kurzen Wege. Der Kölner Hauptbahnnhof mit dem Fernverkehr als auch der Breslauer Platz mit der städtischen KVB-Anbindung sind fußläufig in kürze erreicht. Die Autobahnauffahrt an der Zoobrücke lässt das Büro auch für den Individualverkehr schnell erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2008 verfügt insgesamt über eine Mietfläche von ca. 5.500 m² und besteht aus zwei Gebäudeteilen. Während im Erdgeschoss gastronomische Anbieter Ihre Variationen anbieten, sind in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen angesiedelt. Die vakante Mietfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist erreichbar über den neu gestalterischen und dann repräsentativ und einladend erscheinenden Eingangsbereich, der Sie weiter zu den Aufzügen führt. Zudem sind aktuell weitere Umbaumaßnahmen in Planung: Modernisierung der Fassade, barrierefreier Zugang, Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung und Errichtung der Gemeinschaftsterrasse. Abgerundet wird das Mietangebot von den zahlreichen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, die ein großer Vorteil der sehr zentralen Lage unmittelbar am Kölner Hauptbahnhof ist.

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2008 verfügt insgesamt über eine Mietfläche von ca. 5.500 m² und besteht aus zwei Gebäudeteilen. Während im Erdgeschoss gastronomische Anbieter Ihre Variationen anbieten, sind in den Obergeschossen moderne und effiziente Büroflächen angesiedelt. Die vakante Mietfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist erreichbar über den neu gestalterischen und dann repräsentativ und einladend erscheinenden Eingangsbereich, der Sie weiter zu den Aufzügen führt. Zudem sind aktuell weitere Umbaumaßnahmen in Planung: Modernisierung der Fassade, barrierefreier Zugang, Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung und Errichtung der Gemeinschaftsterrasse. Abgerundet wird das Mietangebot von den zahlreichen Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, die ein großer Vorteil der sehr zentralen Lage unmittelbar am Kölner Hauptbahnhof ist.

•Büro- und Geschäftshaus im Kunibertsviertel
•Normale Ausstattungsqualität
•6 Etagen
•effiziente Büroaufteilung
•helles und modernes Arbeitsambiente
•flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
•Teppichboden, Bodenbelag nach Mieterwunsch
•außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
•BAP-gerechte Beleuchtung
•Teeküche
•Personenaufzug
•Glastüren
•großzügige Fensterfronten
•Tiefgaragenstellplätze
•Gemeinschaftsterrasse