Moderne Bürofläche in Marsdorf zu vermieten

Die hier angebotene Handelsfläche befindet sich in optimaler werbewirksamer Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen Kölns im Stadtteil Marsdorf. Das Objekt wird täglich, u. a. auf Grund der idealen Autobahnanbindung (Fahrzeit: 1 Minute; Autobahnkreuz A1/A4), von ca. 40.000 PKW frequentiert, sodass dem neuen Mieter Kundschaft garantiert ist. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich eine Freifläche. Hier kann sich der neue Mieter werbetechnisch extrem gut darstellen.Zwanzig Autominuten liegt das Gewerbegebiet Marsdorf ca. vom Dom entfernt, 24 Kilometer sind es bis zum Flughafen.
In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Möglichkeiten mittags Essen zu gehen oder Einkäufe zu erledigen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die vakante Einheit ist 206m² groß und befindet sich in einem modernen Gebäude in visibler Ecklage. Das Gebäude besticht durch seine effiziente Fassadengestaltung und moderne Ausstattung. Bei Bedarf können die Möbel übernommen werden, eine Küchenzeile ist ist mieterseits zu erbringen. Besonders attraktiv ist die Einheit durch die raumhohen Fenster, welche ein helles Arbeitsklima ermöglichen. Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Designboden in Holzoptk
LED Beleuchtung
Glastüren
Cat7
außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Immobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.