Kreatives Büroloft in zentraler Innenstadtlage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtzentrum am Barbarossaplatz, in exponierter und verkehrsgünstiger Lage, am Schnittpunkt von zwei Hauptverkehrsachsen. Somit ist eine günstige Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 555 gewährleistet. Ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (6 Bahn- und Buslinien) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 3 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Hotel, Gaststätten und Shoppingangebote sind fußläufig gut zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus steht in gut frequentierter Lage. Die vakante Büroetage befindet sich im Erdgeschoss und kann über das Foyer sowie einen separaten Eingang von Außen erschlossen werden. Die gesamte Mietfläche befindet sich in e mit einer Cat-7 Verkabelung, einer Klimatisierung sowie Vinylboden in Holzoptik und Teppichboden versehen. Das schöne Loftbüro besticht durch die ausgefallene offen Raumstruktur mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,50 Metern. Das Bistro im EG sowie die große Außenterrasse stehen zur Mitnutzung zur Verfügung. Auf Anfrage stehen die hauseigenen Besprechungsräume zur Verfügung.

- Verkabelung: CAT 6
- Klimatisierung: Klimatisierung mit Einzelraumsteuerung
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Barrierefrei: ja
- Deckenhöhe: 3,00 - 5,50 m
- Kappendecken

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.