Büroloft inklusive Domblick im Szeneviertel Ehrenfeld

Die Liegenschaft befindet sich im Norden des linksrheinischen Kölner Stadtteils Ehrenfeld. Es zeichnet sich vor allem durch seine lebendige Kulturszene, zahlreiche Theater, Restaurants und Szenekneipen aus. Ein bunter Mix aus Tradition und Moderne zieht Unternehmen und Menschen gleichermaßen an. Und so lebt der Stadtteil durch seine Vielfältigkeit. Neben dem S-Bahnhof Köln-Ehrenfeld gewährleisten zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen den Anschluss an den ÖPNV. Die Nähe zur A57 und A1 sichern die überregionale Verkehrsanbindung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das in gedecktem gelb gehaltene Gebäude stammt aus den 20er Jahren und liegt in der Nähe des Helios Leuchtturms. Inmitten einer kreativen Nachbarschaft bietet das Objekt einen Arbeitsplatz zentral in Ehrenfeld. Die freie Mieteinheit erstreckt sich sowohl über das 4. als auch das 5. OG und besticht neben Ihrem Loftcharakter durch eine großzügige Terrassenfläche inklusive Domblick. Der historische Personenaufzug wurde 2017 modernisiert. In diesem Umfeld besteht die Möglichkeit, stilvolles Arbeiten und ein kreatives Umfeld miteinander zu verbinden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,1 kWh/(m²*a)

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis für die Mieteinheit im 4. & 5. OG beträgt ab € 18,00 / m² mtl. nettokalt.