Belgisches Viertel! Ihre Büro-/ und Praxisfläche mit Terrasse

Die Büroimmobilie liegt in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im Herzen des Belgischen Viertels. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen (Straßenbahnline 1 und 7 sowie die U-Bahnlinien 12 und 15). Den nächsten Autobahnanschluss (A59, A57, A4, A3,) erreicht man ebenfalls in kurzer Fahrzeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ihre Büro-/ und Praxisfläche im Belgischen Viertel! Aufgeteilt auf 2 Etagen (EG+1.OG) bietet eine flexible Raumaufteilung durch ein Trennwandsystem. Verbunden werde die Räumlichkeiten durch eine interne Wendeltreppe. Das Highlight befindet sich in ruhiger Lage zum Innenhof, die großzügige Terrasse lädt ein zum Entspannen und schafft ein Mehrwert für jeden Mitarbeiter. Zuletzt wurden die Flächen als Büro genutzt. Drei Stellplätze stehen zur Anmietung direkt am Haus zur Verfügung. Die Fläche verfügt entsprechend über einen Zugang durchs Treppenhaus sowie einen weiteren barrierefreien im EG.
Die Bäder im Unter- und Obergeschoss wurden saniert, weitere Umbauwünsche können mit dem Eigentümer abgestimmt und umgesetzt werden.

- Großzügige Terrasse
- Personenaufzug
- 2 Teeküchen
- CAT 5 Verkabelung
- getrennte Sanitäreinheiten

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

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