Runde Sache - Hochwertige Büro- und Praxisräume in direkter Rheinnähe
51063 Köln
Kontaktdaten
Anbieter
Larbig und Mortag Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Team Bürovermietung
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gewerbeflächen befinden sich in Köln-Mülheim auf der Höhe des Stammheimer Ufers, in unmittelbarer Rheinnähe. Die Autobahnanschlussstelle Köln-Dellbrück (A3) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost ( A3, A4 ). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Straßen- 1, U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Wiener Platz" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus, welches 2018 fertiggestellt worden ist. Der Zugang zur Fläche wird über einen separaten Eingang gewährt. Vier große Räume, ein Wartebereich sowie Teeküche und zwei moderne WC-Einheiten gehören zur Fläche. Außerdem gehört ein Kellerraum zu der Einheit. Besonders der Parkettboden und die großen Fenster erzeugen eine angenehme und warme Arbeitsatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade und der Blick auf den Rhein sind sicherlich das Highlight des Objektes.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Eigener Zugang
- Moderne Aufzugsanlage
- Parkettboden
- Überdachte Terrasse
- zwei separate Sanitäranlagen
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Hausmeisterdienst
- Treppenhausreinigung
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.