Attraktive Büroflächen mit flexiblen Laufzeiten zu vermieten!

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen der A 59 sowie A 3/A 4 aus. Köln und Bonn sind dank der guten Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Weiterer Pluspunkt ist der mit dem PKW nur ca. 8 Minuten enfernte Flughafen Köln/Bonn. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der S-Bahn-Anschluss (Linie 7) mit guter Erreichbarkeit des Kölner Zentrums. Ausreichend PKW-Stellplätze sind durch die objekteigene Tiefgarage bzw. die zahlreichen Außenstellplätze gesichert. Die Kölner City erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Im benachbarten Stadtteil Porz-Ensen finden Sie die passende Infrastruktur zur täglichen Mittagsversorgung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der Büropark hat insgesamt fünf Bürobaukörper und wurde 1995 fertiggestellt. Die Architektur der Büroobjekte ist zeitlos und ansprechend. Die derzeitig vakante Einheit von 260 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Die Einheit ist mit einem Laminat- und Teppichboden, einem getrennten Damen- und Herren-WC, einer kleinen Teeküche und einer Cat-5 Verkablung über die Decke ausgestattet. Des Weiteren verfügt ein Teil der Räume über Klima-Splitgeräte. Bei Bedarf können Stellplätze auf dem Gelände zusätzlich angemietet werden.
Die Vertragslaufzeiten sind flexibel gestaltbar. Von 12 Monaten bis langfristig ist vieles möglich.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

-Cat-5e Verkabelung
-Bodenbelag: Laminat, Teppichboden
-innenliegende Lamellen
-Personenaufzug
-Deckenhöhe: 2,75 m

Der Mietpreis ab EUR 9,00/ m² richtet sich nach der Ausstattung und der Mietvertragslaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.