Funktionale, großzügige Büroflächen in preiswerter Lage

Das Objekt befindet sich inmitten der Medienstadt Ossendorf "Am Coloneum" mit deutschlandweit renommierten Film- und TV-Produktionsgesellschaften sowie weiteren Branchen wie z.B. Banken und IT-Unternehmen. Die Büroimmobilie ist sehr gut an die BAB A1/A57 angeschlossen. Der ÖPNV-Anschluss ist sehr gut, da sich die Haltestelle der Linie 5 in direkter Nachbarschaft der Liegenschaft befindet. Die Innenstadt von Köln ist in 10-15 Minuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das attraktive Bürohaus wurde 1999 erbaut. Über die große Parkfläche gelangt man zum Eingangsbereich des Objektes dieser befindet sich als Sicherheitsaspekt hinter einem Tor, darüber hinaus ist es mit einer Videoanlage ausgestattet. Die Büroräume sind hell und offen gestaltet. In Absprache mit dem Vermieter hat der Mieter die Möglichkeit die Fläche entsprechend seiner Vorstellungen auszubauen. Die Erdgeschossflächen sind voll vermietet, im ersten Obergeschoss befinden sich vier Einheiten welche flexibel miteinander verbunden werden können. Im 1.OG stehen zwei Sanitärbereiche sowie Küchen zur Verfügung. Vermieterseitig ist der Einbau eines Aufzuges vorgesehen darüber hinaus ist der Bau eine Photovoltaik Anlage geplant.

- Verkabelung: CAT 5/6
- Beleuchtung: LED-Leuchten & Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,95 m
- E-Ladestationen in Absprache
- Aufzug: wird eingebaut

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.