Moderne und helle Büroflächen mit zentralem Empfang, Kantine und großer Tiefgarage

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen im Stadtteil Braunsfeld. Eine gute Anbindung an die Nahversorgung sowie den ÖPNV ist gegeben. Die Autobahnen A1, A3 und A 57 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Im unmittelbaren Objektumfeld befinden sich einige Restaurants. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das ca. 22.000 m² große Bürogebäude besteht aus sieben Bauteilen. Die repräsentative Fassadengestaltung und die 5-geschossige Bauweise mit mehreren Eingängen bietet dem zukünftigen Nutzer eine flexible Darstellungsmöglichkeit des Anforderungsprofils. Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich ein besetzter Empfang und eine Kantine. Der begrünte Innenhof mit seinen Wasserflächen bietet ein ideales Ambiente zum konzentrierten Arbeiten. Im Untergeschoss stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung der Fläche.

- flexible Gestaltung der Flächen
- außenliegender Sonnenschutz
- hochwertige Sanitärbereiche
- Klimatisierung
- besetzter Empfang

Der Mietpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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