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Modernisiertes Bürogebäude an der Trimbornstraße

Terrasse 2. OG

Innenansicht 2. OG

Grundrissplan 2. OG

Grundrissplan 1.OG

51105 Köln

Miete

15,00 € / m²

teilbar ab

148,00 m²

Objektart

Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

Larbig & Mortag Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Maxi Nina Schüller
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln

Telefon zeigen

Terrasse 2. OG

Innenansicht 2. OG

Grundrissplan 2. OG

Grundrissplan 1.OG

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3,10 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,00 € / Monat

Mieterprovision

ja, siehe sonstiges

Bürofläche

1.353,50 m²

teilbar ab

148,00 m²

Baujahr

2002

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6619927

Anbieter-Objekt-Nr.

1743#hMyX5m

rollstuhlgerecht

Teppichboden

Zentralheizung

Energie

Primärenergieträger

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2002

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in Humboldt-Gremberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das rechtsrheinische Technologiezentrum.
In ca. 400 m Entfernung befindet sich die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg, über welches die Autobahnen A 3 (Richtung Frankfurt) und A 4 (Richtungen Aachen, Koblenz (weiter über die A 1) und Bonn (weiter über die A 555) zu erreichen sind.
Der Köln-Bonner Flughafen ist über die A 59 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus ist der Standort durch den ÖPNV gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Zu den bereits heute hervorragenden Verkehrsanbindungen ist mit dem ICE-Bahnhof in Köln Deutz noch eine weitere wesentliche Verbesserung eingetreten. Von hier aus sind europoäische Metropolen wie Paris, London, Amsterdam oder Berlin im Stundentakt erreichbar. Die Köln-Arena und die Messehallen befinden sich von diesem Standort ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürohaus. Materialkombination und Farbgebung der Fassade vermitteln einen repräsentativen Anspruch. Die Modernisierung des Gebäudes wurde erst kürzlich fertiggestellt. Dabei wurde die Fassade erneuert und gedämmt sowie neue Fenster eingesetzt. Die hier angebotenen Bürofläche befinden sich im 1.OG und 2. OG und sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Bei Bedarf kann der künftige Mieter bei der Aufteilung und Ausstattung der Flächen mit Einfluss nehmen. Die Fläche in der zweiten Etage verfügt über einen Balkon. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und eine ausreichende Anzahl an Außenstellplätzen.