Ihre Ausbauwünsche sind gefragt: Büroetage in der Altstadt zu vermieten!

Das am Rheinufer gelegene Bürogebäude besticht durch seine zentrale Lage. Innerhalb weniger Gehminuten ist die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichbar. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Hotels und Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Dom sowie der Hauptbahnhof befinden sich im Objektumfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die vakante Büroeinheit befindet sich in der dritten Etage eines Büro- und Geschäftshauses in der Kölner Innenstadt. Das Büro ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus zu erreichen. Die Bürofläche verfügt über 15 Büroräume, eine separate Teeküche, einen Abstellraum sowie zwei getrennte Damen- und Herren-WC's. Der Bodenbelag sowie die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgewählt werden. Die Teeküche sowie die WC-Einheiten sind mit einem Mieter gemeinschaftlich zu nutzen. Der Eingangsbereich im Haus wird demnächst renoviert.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

- Bodenbelag: Teppichboden
- Verkabelung: Cat-6 Verkabelung
- Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten

Der Mietpreis liegt ab 13,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.