Flexibles Büro: Schaufensterfront, unendliche Möglichkeiten!

Die Büromarktzone Lindenthal/Sülz verläuft angefangen von der Aachener Straße im Norden über die Dürener Straße, die Luxemburger Straße bis hin zur Rhöndorfer Straße im Süden. Im Osten grenzt die Büromarktzone an die Ausläufer der Kölner City, während Sie im Westen von der Militäringstraße und der Autobahn A4 begrenzt wird. Zwischen der Dürener Straße und der Luxemburger Straße erstreckt sich ein Netz zahlreicher etablierter Einkaufs- und Geschäftsstraßen. Die Zone verfügt sowohl über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, als auch an die Autobahnen A1 und A4. Diese erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über die Aachener- und Luxemburger Straße. Bekannte Adressen sind die Dürener Straße die Universitätsstraße und die Weißhausstraße. Auffallend viele Grünflächen, wie der Stadtwald, der Grüngürtel und der Melatenfriedhof, prägen das Stadtbild.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Amts- & Landgericht Köln, Uni Köln, Uni Klinik, Bundesagentur für Arbeit, Kübler Rechtsanwälte, R+V Versicherung, Wolters Kluwer, Gothaer

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Fläche eignet sich besonders für Apotheken, Arztpraxen, Fotostudios, Friseure, Physiotherapeuten, Tanzstudios, etc.

Besondere Merkmale:
- Schaufensterfront
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- getrennte WC-Einheiten
- Dusche vorhanden


Ausstattung:
Verkabelungsort: auf Anfrage
Bodenbelag: Laminat/Fliesen
Decke: abgehängte Rasterdecke
Leuchten: Raster-Einbauleuchten

Besondere Merkmale:
- bodentiefe Fenster
- getrennte WC-Einheiten

Ausstattung:
Verkabelungsort: auf Anfrage
Bodenbelag: Laminat/Fliesen
Decke: abgehängte Rasterdecke
Leuchten: Raster-Einbauleuchten

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