Bürofläche an der Oper in der Kölner City

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 4- geschossige Büro-/ Geschäftshaus wurde 1962 gebaut und verfügt über eine Natursteinfassade mit bodentiefen Fenstern. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Ladenlokal.

Die vakante Bürofläche im 4. Obergeschoss lässt sich wahlweise über eine Treppe oder den Aufzug erschließen (Aufzug hält im 3. Obergeschoss). Im aktuellen Zustand verfügt die Mieteinheit über sieben Büroräume, welche sowohl mit einem Teppich- als auch Parkettboden ausgestattet sind. Zudem liegen ein einladender Empfangsbereich, getrennte WC-Einheiten sowie eine Pantryküche vor. Die Beleuchtung der Bürofläche erfolgt über Einbauleuchten. Etwaige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Alle Büroräume sind aufgrund der Geschosshöhe sehr hell und lichtdurchflutet.

weitere Ausstattungsmerkmale:

- abgehängte Rasterkassettendecken
- natürliche Be- und Entlüftung (Fenster sind zu öffnen)
- Pantryküche
- getrennte Damen- und Herren- WC-Anlage pro Mieteinheit, hell gefliest
- Ölzentral

Im Untergeschoss stehen Archiv-/ Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

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